上海市住房和城乡建设管理委员会关于启用《上海市新建住宅质量保证书》（2020年版）和《上海市新建住宅使用说明书》（2020年版）的通知

各区建设交通（管理）委、住房保障房屋管理局，市临港管委会，市长兴岛管委会，各相关开发建设单位：

为进一步加强新建住宅管理，保障住宅所有权人合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》《关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见》《上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则》等国家和本市有关规定，结合本市实际，修订并启用《上海市新建住宅质量保证书》（2020年版）和《上海市新建住宅使用说明书》（2020年版）。现将相关事项通知如下：

一、建设单位向项目所在区房管部门申请新建住宅交付使用许可时，须提交《上海市新建住宅质量保证书》（2020年版）和《上海市新建住宅使用说明书》（2020年版）。

二、《上海市新建住宅质量保证书》（2020年版）由市住房城乡建设管理委、市房屋管理局制定，建设单位可至市住房城乡建设管理委官网（http://zjw.sh.gov.cn/）下载后，自行印制。建设单