辽源市人民政府关于印发辽源市城镇土地使用税实施办法

辽府发〔2017〕7号  

各县、区人民政府，辽源经济开发区管委会，市政府各委、办、局，各直属机构，驻市各中省直单位：

  现将《辽源市城镇土地使用税实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

 
辽源市人民政府        

  2017年3月31日        



  第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《吉林省城镇土地使用税实施办法》及相关规定，结合我市实际，制定本办法。

  第二条 城镇土地使用税的征收范围：

  （一）城市市区是指城市行政辖区内按城市建设规划已实际成片开发建设（如被公共建筑、市政道路、给水排水、园林绿化等公共和基础设施所覆盖或占据）的非农业生产区域。农业生产区域（农村）不征收城镇土地使用税。

  （二）工矿区是指市区以外的工矿集中区，包括在市区以外非工矿集中区的年销售收入和资产总额在 5000 万元以上的大中型工矿企业。

  第三条 城镇土地使用税由拥有土地使用权的国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位，个体工商户以及其他个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

  第四条 城镇土地使用税以纳税人实际占有的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。

  第五条 我市市区城镇土地使用税土地等级划分为五个等级，等级划分以市国土资源部门绘制的《辽源市城区基准地价图》标明的等级范围为准。《辽源市城区基准地价图》未划分的农用地转成的城区土地，由市政府确定征收土地使用税的等级。

  第六条 城镇土地使用税每平方米土地年税额如下：

  （一）市区城镇土地使用税年税额为一级每平方米16元、二级每平方米12元、三级每平方米8元、四级每平方米4元、五级每平方米2元。

  （二）工矿区每平方米年税额为2元。

  第七条 下列土地免缴城镇土地使用税：

  （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

  （二）由国家财政部门拨付事业经费单位自用的土地；

  （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

  （四）市政道路、广场、绿化地带等公共用地；

  （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

  （六）财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地；

  （七）国家和省规定减免城镇土地使用税的其它土地。

  经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，免缴土地使用税5年—10年。

  第八条 自2017年1月1日起，土地使用税依照《吉林省城镇