广西壮族自治区地方税务局关于契税征收管理若干具体问题的通知【2018年修订版】

各市、县（市、区）地方税务局, 各市地方税务局直属机构，自治区地方税务局直属税务分局、稽查局：

为了做好契税划转征收管理工作，现对房屋、土地交易申报缴纳契税有关事项通知如下：

一、各地要按照本通知所附《房屋、土地交易缴纳契税流程》（附件1）和《契税征收管理岗位职责》（附件2），结合契税管理的特点以及二手房征收管理工作实际，在合法、简便、高效的前提下，科学合理配置工作岗位，确保契税征收管理工作顺利开展。

二、为规范管理，广西区税务局对办理房屋、土地交易缴纳契税所需资料进行了明确。各地要加强指导，积极培训，做好落实工作。

三、结合我区契税工作情况，广西区税务局制作了《契税纳税申报表》（附件4）式样，并就表格的填写作了说明。各地要按照广西区税务局规定的表格式样，及时将申报表提供给纳税人使用。

四、各地要按照《房地产交易纳税申报审核表》（附件5）及填表说明的要求，将有关信息及时、准确录入《金税三期税收管理系统》，完善充实数据信息。

五、各地要加强与国土资源、房产管理等部门的政务协作，通报税收政策及具体的征管办法和措施，确保“先税后证”。在过渡时期，税务机关开具《中华人民共和国税收完税证》凭证后，在第三联“备注”栏加盖“其他部门备查用”章，送国土资源、房产管理等部门查验留存，作为“先税后证”的凭据。

六、关于税款退库问题。纳税人缴纳税款涉及退税事项的，按照《自治区地方税务局关于纳税人多缴税款退库问题的通知》（桂地税发〔2006〕104号）和《自治区地方税务局关于纳税人多缴税款退库问题的补充通知》 （ 桂地税发〔2006〕269号）办理。

七、关于追缴欠税问题。各地要组织力量调查了解2009年以前契税欠缴情况，通知纳税人及时申报入库。

八、各地在执行中发现的问题，要及时报告广西区税务局。

附件：1. 房屋、土地交易缴纳契税流程