​广西壮族自治区房产税施行细则【2019年修订版】

（1987年5月5日广西壮族自治区人民政府桂政发〔1987〕48号发布 2002年6月12日广西壮族自治区人民政府令第3号第一次修正 2019年6月3日广西壮族自治区人民政府令第130号第二次修正）
第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条规定，制定本施行细则。

第二条 房产税在下列地区开征：

（一）城市：指经国务院批准建制的市的市区；

（二）县城：指县人民政府所在地的县城区；

（三）建制镇：指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区；

（四）工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体开征的工矿区，由广西税务局确定或由市、县人民政府提出意见，报广西税务局审定。

城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。

第三条 房产税依据房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据，或者房产原值计算没有根据的，由房产所在地市、县税务局参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税税额的计算公式如下：

（一）以房产原值为计税依据的，全年应纳税额＝房产原值×（1-30％）×1.2％；

（二）以租金收入为计税依据的，全年应纳税额＝全年的租金收入×12％。

第五条 下列房产免纳房产税：

（一）国家机关（包括各党派机关）、人民团体、军队自用的房产；

（二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（四）企业或集体办的学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房产；

（五）个人所有的自用房产；

（六）经有关部门鉴定，属危险和毁损不堪居住并已停止