合肥市房地产管理局关于加强商品房网上签约流程管理的通知

各开发企业、有关单位：

为维护商品房买卖双方合法权益,根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）等有关规定，结合我市实际，现就商品房网上签约、备案流程规定通知如下：

一、核实购房资格。在签订《商品房买卖合同》前，开发企业应根据相关规定核实买受人购房资格；不符合规定的，不得对其销售。同时开发企业不得将不符合销售条件的房源对外销售。

二、网签合同。交易双方根据网签系统公布的商品房买卖合同示范文本协商拟定合同条款，经双方确认后，由开发企业通过网签系统联机打印合同，双方共同在商品房买卖合同上签字（盖章）；同时网签系统楼盘表显示该