合肥市住房保障和房产管理局​​关于修订《关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知》的通知

各有关单位：

根据《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（合房联办〔2024〕4号）相关要求，结合工作实际，对《关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知》（合房〔2018〕3号）进行修订。现将修订后的《关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知》印发给你们，请遵照执行。                   


                     合肥市住房保障和房产管理局
                              2024年6月18日        



 

为进一步规范房地产开发项目（以下简称开发项目）车位（库）销售管理，满足车位（库）购置业主对车位（库）的合理需求，使建筑区划内的车位（库）得到公平、合理地配置和使用，根据《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》等规定，结合我市实际，就我市开发项目车位（库）销售、使用等有关事项通知如下：

一、本市市区范围内，开发项目规划用于停放汽车的车位（库）销售管理适用本通知规定。

二、开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位（库），应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开；业主要求承租的，建设单位不得拒绝。住宅小区车位（库）不得向非业主出售；非住宅项目除本通知第五条规定的情形外，不得将车位（库）出售给业主以外的单位和个人。

三、开发企业应按车位配置比例要求向购房人销售车位。

开发企业应在销售现场公示车位（库）规划配置和销售实时情况。

开发项目专有产权车位（库）买卖合同中应注明购房人购买该项目房屋的具