重庆市人民政府关于印发重庆市房产税实施细则的通知

USHUI.NET^®提示：根据《 重庆市人民政府关于废止第六批市政府规范性文件的决定》 （ 渝府发〔2014〕10号）规定，有效期届满继续施行，其中有效期届满的市政府规范性文件，自2014年1月1日重新起算
各区县（自治县）人民政府，市政府各部门：

市政府同意《重庆市房产税实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。

二○○九年三月二十六日

第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条 凡坐落在本市城市（包括郊区，下同）、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，均应按照本细则的规定在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定的除外。
城市、县城、建制镇征收房产税的范围为城市、县城、建制镇的行政区域。

第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

第四条 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产原值包括以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施。没有房产原值或原值明显不合理的，由当地税务机关按照房产的评估值进行核定。
出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。租金明显偏低的，按照不低于以房产余值计算的房产税金额进行核定征收。

第五条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

第六条 下列房产免纳房产税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产；
（六）经有关主管部门批准由企业举办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产；
（七）民政部门举办安置残疾人占总人数35%以上的福利工厂的用房。

第七条 纳税人纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经市地税局批准后，定期减征或免征房产税。

第八条 房产税