中府函〔2017〕839号 2017年12月25日
见附件
火炬开发区管委会,翠亨新区管委会,各镇政府、区办事处,市各有关单位:
经报省人民政府批准同意,现将《调整中山市城镇土地使用税适用税额标准方案》印发给你们,请按照执行。执行过程中遇到的问题,请径向市财政局、地税局反映。
中山市人民政府
2017年12月25日
调整后的城镇土地使用税适用税额标准自2018年1月1日起执行,有效期五年,原适用税额同时废止。2017年1月1日至2017年12月31日期间的城镇土地使用税税额标准参照本方案执行,对已多缴税款的,可抵扣下年度税款或予以退税。
附表
中山市城镇土地使用税适用税额表
区域 |
土地等级 |
范围 |
年税额 (元/平方米) |
其中工业用地 年税额 (元/平方米) |
西区 |
一级地段 |
富华道(岐江桥至长洲路口)、中山一路(富华道天桥至人民桥脚) |
10 |
2 |
二级地段 |
富华道(长洲路口至溪角路口)、长洲路、升华路、西河东路、岐沙路、翠景道、新居路、中山一路(富华道天桥至狮滘口)、105国道(含广珠路段、彩虹大道)、金港路(含金叶广场)、沙港路、西郊小商品市场、瑞苑小商品市场、天富商场、富洲商场、兴华商场、创兴广场、北苑食街 |
8 |
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四级地段 |
一、二类未列明路段 |
4 |
||
石岐区 |
一级地段 |
孙文西路、孙文中路、悦来路、南基路、安栏路、凤鸣路、长堤路、大信北路、大信南路、大信新都汇商业街、大信新都汇、莲塘北路(大信南路口至宏基路) |
10 |
3 |
二级地段 |
孙文东路、悦来中路、悦来南路、泰安路、逢源路、民权路、民生路、华柏路、中山二路、岐关西路、太平路、拱辰路、光明路、湖滨路、湖滨中路、民族路、莲塘路、莲塘东路、延龄路、康华路、东明路、宏基路、富丽路、莲兴路、莲员东路、莲员西路、岐港路、假日广场 |
8 |
||
四级地段 |
一、二类未列明路段 |
4 |
||
东区 |
一级地段 |
岐关西路东侧—中山三路南侧—银通街—体育路围住的区域(含内街)* |
10 |
3 |
二级地段 |
中山三路、中山四路、兴中道、起湾道、华柏路、孙文东路、柏苑路、松苑路、竹苑路、华苑大街、东裕路、东苑路、东苑南路、岐关西路(不含1号至23号)、豪逸华庭1至26卡、维景湾5幢1卡至8幢9卡 |
8 |
||
四级地段 |
一、二类未列明路段 |
4 |
||
南区 |
三级地段 |
环城市场、商业街、月华路、食街地段。 |
6 |
2 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
五桂山 |
四级地段 |
五桂山街道全行政区划 |
4 |
2 |
小榄 |
三级地段 |
1.新永路(陈星海医院路口至永宁壹加壹); 2.新市路; 3.新华路(大信新都会至长虹石油公司处三叉路口); 4.广源路(皇冠足浴至基头路段)。 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
中山港街道 (火炬 开发区) |
三级地段 |
1.东镇街; 2.沿江东二路(山海实业公司出租商铺路段)。 |
6 |
2 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
黄圃 |
三级地段 |
新明北路、新明中路 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
三乡 |
三级地段 |
三乡文昌路(西至马迳交警大队花坛,东至沙坦路交接处)。 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
古镇 |
三级地段 |
1.古镇新兴西路59号至117号; 2.古镇新兴东路46号至94号。 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
坦洲 |
三级地段 |
1.坦神北路; 2.文康路; 3.大兴街。 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
港口 |
三级地段 |
港口镇翠港路,港口镇兴港大道。 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
沙溪 |
三级地段 |
富华道尾、歧江公路云汉路段(甘树墩桥以东)。 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
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东升 |
三级地段 |
龙昌路口(红灯口)往兆龙方向至壹加壹商场止(包括壹加壹商场)。 |
6 |
1 |
四级地段 |
上述未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
东凤 |
三级地段 |
1.兴华西路(红绿灯至永乐路口、兴宁路口、金怡路口); 2.兴华中路(红绿灯至东海路口)。 |
6 |
1 |
四级地段 |
上述未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
南头 |
三级地段 |
金湾广场 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
南朗 |
三级地段 |
南岐中路中英商场至南朗车站商店。 |
6 |
1 |
四级地段 |
三类未列路段及三类路段横街 |
4 |
||
民众 |
四级地段 |
民众大道中(南北向路段)、六百六路、番中公路(民众大道南北路口之间)沿线,民众市场、兴业街、兴市街、番中公路以东(不含番中公路)、孖宝路-民众大道北以南(含孖宝路和民众大道北)、新马路以西(含新马路)、民众大道南以北(含民众大道南),浪网大道(番中公路口至浪网村万益桥)沿线 |
4 |
1 |
五级地段 |
四类未列路段及四类路段横街 |
2 |
||
三角 |
四级地段 |
金三大道两边,从爱国桥华侨医院、保安公司起至结民小桥、金三角制衣厂止 |
4 |
1 |
五级地段 |
四类未列路段及四类路段横街 |
2 |
||
板芙 |
四级地段 |
板芙大道、板芙四海商业街、芙中路新兴大道至虾逻涌段板芙大道。 |
4 |
1 |
五级地段 |
四类未列路段及四类路段横街 |
2 |
||
大涌 |
四级地段 |
华泰路与旗山路交界处至华泰路与兆洋路交界处 |
4 |
1 |
五级地段 |
四类未列路段及四类路段横街 |
2 |
||
横栏 |
四级地段 |
鸿福桥头至顺兴北路口的路段、沿江街至西冲市场门口横街的路段、岐江公路两旁路段、顺兴北路横栏中学门口至顺兴南路路段、三沙牌坊路路段、新茂商业街路段(包括新茂路及德龙街)。 |
4 |
1 |
五级地段 |
四类未列路段及四类路段横街 |
2 |
||
阜沙 |
四级地段 |
1.发生路1号—29号;发生路2号—中英广场;商业广场B区08号—A区08号; 2.兴宏路1号—中英广场;兴宏路2号—商业广场B区08号; 3.隆发路1号—商业广场A区08号;隆发路1号—大参林药店。 |
4 |
1 |
五级地段 |
四类未列路段及四类路段横街 |
2 |
||
神湾 |
四级地段 |
神湾宥南村商业路段的正街 |
4 |
1 |
五级地段 |
四类未列路段及四类路段横街 |
2 |
备注:1.不同土地类别交汇处的土地以门牌标明的路段来判断土地类别。
2.*岐关西路东侧——中山三路南侧——银通街——体育路围住的区域是指:岐关西路1号至23号、
中山三路2号至18号、银通街(含两侧)、体育路(体育路南侧2号至12号、恒信D区12卡至
46卡、体育路北侧恒信A、B区、翠闲庭)围住的区域(含内街)。
土地等级 |
非工业用地 |
工业用地 |
||||||||
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
|
税额标准(元/平方米) |
10 |
8 |
6 |
4 |
2 |
3 |
2 |
1 |