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受让土地如何缴纳土地使用税?

 一、根据《国家税务局关于受让土地使用权者应征收土地使用税问题的批复》(国税函发〔1993〕501号)规定:“……凡在土地使用税开征范围内使用土地的单位和个人,不论通过出让方式还是转让方式取得的土地使用权,都应依法缴纳土地使用税。”
二、根据财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号规定:“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”