我公司是一般纳税人，将自行搭建的与地面相连的储糖罐出租，适用的增值税税率是多少？

来源：《福建省国家税务局2016年10月12366热点和难点问题集》
23.我公司是一般纳税人，将自行搭建的与地面相连的储糖罐出租，适用的增值税税率是多少？
答：一、根据《固定资产分类与代码》(GB/T14885-1994)中列示：03类的工业生产用池、罐包括“储水池、冷却池污水处理池过滤池蒸发池结晶池储油池，煤池卸灰池，沉渣池，金属储油罐、非金属储油罐、其他工业生产用地、罐”。
二、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：“
提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
……
销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。”
因此，根据《固定资产分类与代码》(GB/T14885-1994)储糖罐属于构筑物，企业将构筑物出租，属于提供不动产租赁服务，适用税率为11%。如果该构筑物属于营改增试点前取得可以申请简易办法征收增值税。

USHUI.NET^®提示：根据《 财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》 （ 财税〔2018〕32号）规定，自2018年5月1日起，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。

USHUI.NET^®提示：根据《 财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》 （