“五年以上唯一住宅免征个人所得税”的规定是否适用于外籍个人？

根据《青岛市地方税务局关于印发《2012年度所得税问题解答》的通知》（青地税二函[2013]1号）规定，

根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》规定：”境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房”。由此可见，允许在中国境内购买住宅的外籍个人应该是达到我国居民纳税人的标准。

为促进我国居民住宅市场的健康发展，财政部、国家税务总局、建设部三部委联合出台了《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）规定：“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。”

鉴于上述规定，外籍个人可以享受“五年以上唯一住宅免征个人所得税”的规定。