海南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告 【全文废止】

海南省地方税务局公告2013年第2号

USHUI.NET^®提示：根据《 海南省地方税务局关于公布废止 修改和现行有效的税收规范性文件目录的公告》 （ 海南省地方税务局公告2014年第2号）规定，继续执行

USHUI.NET^®提示：根据《 海南省地方税务局关于土地增值税预征率的公告》 （ 海南省地方税务局公告2014年第21号）规定，全文废止

USHUI.NET^®提示：根据《 海南省地方税务局关于废止和修改税收规范性文件的公告》 （ 海南省地方税务局公告2014年第20号）规定，全文废止

为加强土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及实施细则和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）规定，对我省房地产开发项目土地增值税预征率予以调整，现公告如下：
一、土地增值税预征率
(一)海口市、三亚市、陵水县
房地产开发项目普通住宅预征率为3%;非普通住宅及非住宅类房产预征率为5%。
(二)其他市县、区
房地产开发项目普通住宅预征率为2%;非普通住宅及非住宅类房产预征率为4%。
(三)对房地产开发项目中的保障性住房，暂不预征土地增值税;对房地产开发项目中不属于保障性住房的房产，按本公告第一条第(一)、(二)项规定的预征率计算预征土地增值税。保障性住房须经政府相关部门批准性文件认定。
(四)纳税人成片受让土地、分期分批进行开发后再分块转让土地使用权的，预征率为5%。
二、对房地产开发项目既有普