中评协关于印发《资产评估对象法律权属指导意见》的通知

中评协关于印发《资产评估对象法律权属指导意见》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：
为贯彻落实《资产评估法》，规范资产评估执业行为，保证资产评估执业质量，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，在财政部指导下，中国资产评估协会根据《资产评估基本准则》，对《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》进行了修订，制定了《资产评估对象法律权属指导意见》，现予印发，自2017年10月1日起施行。
请各地方协会将《资产评估对象法律权属指导意见》及时转发资产评估机构，组织资产评估机构和资产评估专业人员进行学习和培训，并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。
附件：《资产评估对象法律权属指导意见》


中国资产评估协会

2017年9月8日

附件

资产评估对象法律权属指导意见

第一条 为规范资产评估机构及其资产评估专业人员 执业行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本指导意见。

第二条 本指导意见所称资产评估对象法律权属，是指 资产评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利。

第三条 委托人和其他相关当事人委托资产评估业务， 应当依法提供资产评估对象法律权属等资料，并保证其真实 性、完整性、合法性。

第四条 资产评估对象法律权属对理解资产评估结论 有重大影响，执行资产评估业务应当予以关注并恰当披露。

第五条 执行资产评估业务，应当明确告知委托人和其 他相关当事人，执行资产评估业务的目的是对资产评估对象 价值进行估算并发表专业意见，对资产评估对象法律权属确 认或者发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。资产评 估专业人员不得对资产评估对象的法律权属提供保证。

第六条    对于法律权属不清、存在瑕疵，权属关系复杂、 权属资料不完备的资产评估对象，资产评估专业人员应当对 其法律权属予以特别关注，要求委托人和其他相关当事人提 供承诺函或者说明函予以充分说明。资产评估机构应当根据前述法律权属状况可能对资产评估结论和资产评估目的所对应经济行为造成的影响，考虑是否受理资产评估业务。

第七条  资产评估专业人员发现委托人和其他相关当事人提供虚假的法律权属资料，或者委托人和其他相关当事 人拒绝或者无法提供执行资产评估业务必要的权属证明，资 产评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求。